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本文轉自微信公眾號：越女讀財在世界上不同的角落，烏托邦式生活理念開始散布，比如去經營短租公寓。這是一種很有趣的小商業，或許再過幾年，它將成為一些家庭開源的重要方式，那就提筆寫寫吧。1.我身邊有一對小夫妻，在北京呆了10年，一年前他們在國貿附近租了套三室一廳的公寓，大約170平米左右，帶著北歐氣息的裝修，既溫馨又明亮，但他們每個月要為此支付14000元的房租。某天，女主人說：“干脆，我們把另外兩間房租出去吧，平時使用率太低。”“合租嗎？我可不習慣和不熟悉的人長期共處一室。”男主人一聽，立刻投了反對票。“不，當然不是合租，而是經營成短租公寓。掛在Airbnb上，一來可以將閑置的房間變現，二來也很靈活，這些短租的朋友一般都會帶些簡單的行李，并不影響咱們日常生活。”女主人極力說服道。經過一番思想斗爭，男主人終于同意試試。于是，他們開始布置房間，將接近80平米的客廳分成了三個功能區，靠近陽臺的區域設計成飯廳；中間是休息區，有沙發、躺椅、茶幾和電視；還有一個區域是娛樂區，擺放了幾幅油畫、一把吉他，一張歐式的高腳桌上還有一套德州撲克。他們將一間房的租金大約在330元以內，包含客房價格和額外的50元清潔費和30多元服務費，有時，這些額外費用可以打折。旺季的時候，比如6、7、8月份，來北京的游客比較多，基本上每天客滿；冬天就相對處于淡季了，但有時一個月也能有十幾天租出去。如此算來，旺季的時候，他們每天收入660元，一個月下來營收19800元，不過Airbnb會向房主收取10%的傭金，刨除傭金成本和每月房屋租金，那么他們一個月可以賺4000元左右。租客中來旅游的占大多數，有各類膚色的異國朋友。還有一些來北京參加學習培訓的人，比如報考音樂學院、舞蹈學院，或者參加英語輔導班。某次我和幾個朋友在這對小夫妻家做客，男主人切好西瓜，還給那些租客們送去。后來有些租客還和他們成為了好友。女主人對我說：“做短租公寓賺錢倒是其次，有時候這些形形色色的租客們，有些很合拍，當然也會遇到一些脾氣古怪的租客，有過不愉快的經歷。但回過頭來看，這就是生活的樂趣。”2.另一個故事來自我表姐的朋友。表姐設計專業科班出身，定居于上海，常年混跡藝術圈，前些年在一家公司當服裝設計，兼職開自己的服裝店，后來轉行做插畫師，又自己經營一家日式婚紗設計的網店。她的這位朋友在上海租了7、8套老洋房，就是弄堂里帶著灰瓦片的房子，但是這位朋友把每套房子都裝修出不同的風格，甚至把從法國留學帶回的黑膠唱片、一些奇奇怪怪的擺設、小古董，甚至從南非帶回的羚羊皮也鋪在房間里當做地毯裝飾起來，似乎每個物件都能講一段故事。“這些房子的月租大約都在1萬元左右，裝修又要花去20萬不等，渾身都是藝術細菌的女人，真是下了血本的，經營短租公寓可能也全是因為興趣吧，要我是做不來的。”表姐說。聽說，這位朋友做短租公寓雖然經營了小兩年，但現在還沒有盈利，大概是成本太高了，因為雇了幾個阿姨平時打理房間，還負責租客們的入住、退租等瑣事，人工成本也付出了好一部分。3.一邊擁有自己的生活，一邊經營著小生意，并非是有錢人才能嘗試的生活方式。幾年前，家庭旅館的生意就在國外流行起來，比如Couchsurfing（沙發客），房主可以把自己客廳的沙發掛在這個平臺上短租給旅客。Airbnb的模式不同，更被國人接受。現在Airbnb的全球房間數量已經超過了100萬間了，比那些高端五星級酒店數量還要多，更重要的是，這些房間很多都是房主精心布置的，雖然談不上奢華，但也別具一格，有家的溫馨感。選擇在Airbnb等這樣的網站上租房的人，幾乎都有一些相似之處，也許是對某種文化的認同，又或者是想體驗真正的本土風情。有時候，房間的布置代表著房主的品味和審美，它甚至能傳遞一種社交感，與那些陌生的租客們發生某種共鳴。其實，眼界這種東西，有時候產生于旅行中，有時候產生于和陌生人的相處中。如果你也有一套空置的房或幾間空置的房間，不妨打打它的主意，去把它變現吧，體味另一種生活樂趣。當然，如何經營這種小商業，其實也略有學問。如果你看完了第一則和第二則故事，你就應該知道，控制成本，仍然還是一件蠻重要的事兒。關注“藏寶圖”微信公眾號（ID：cangbao88），騰訊理財藏寶圖帶您發現收藏價值，每天一期，天天精彩！正文已結束，您可以按alt+4進行評論

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